高频彩改号

置業海南 諾巢相伴 歡迎進入海南房產門戶諾巢網

購房聯盟幫您擦亮眼 5種房子千萬不能買

來源:諾巢網    時間:2016-12-16 14:56:00

不管是剛性需求,抑或是泡沫推高,房價是在不斷的高攀。面對此局勢,買房的我們也還是謹慎著好,不管是自住還是投資,都需要將房子的“老底”探清楚了,千萬不能讓咱白花花的銀子打了水漂。

一、漲幅太離譜價格哄抬

近年來,全國各地“地王”頻出,不少人也看上“地王”周邊的樓盤,認為升值潛力大。從而使得“地王”周邊房價漲幅離譜,其實都是哄抬出來的。

小編建議:國家統計局總經濟師姚景源指出“不要因為通貨膨脹的因素搶購房子,這樣來算恰恰屬于上套”。因此,買房前我們須瞻前顧后,看看漲幅,太離譜的就要再斟酌一番了。

二、開發商打一炮走人買房無保證

近來就聽別人說起,有城市某些開發商想打包項目整體轉讓,抽手走人。市場一片大好的情況下,一些開發商想接手過來,但是資金沒那么雄厚,便用幾乎是借高利貸的方式籌錢。然而自身的資金實力不夠最終導致周轉不靈,面臨項目崩盤。于是,走為上策。

此外,一些小開發商經營的小型樓盤,同樣在資金面前犯了難,于是在一線城市打一炮賺到一些錢,隨后立即轉戰場,換到二三線城市繼續發炮。對購房者而言,這些開發商的樓盤不能買,否則物業得不到保證,出現問題更是找不著人。

小編建議:品牌是有力的保證,對于開發商定要仔細了解,千萬不要貪一時的便宜上了賊船。

三、質量問題頻被曝光必須考究

質量問題頻被曝光的樓盤經常出現,經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房,拿到手后卻是一套套“問題房”,窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言。“現在很多樓盤交房時出現質量問題,還有的長時間延期交房,讓買房的人煩惱不已,我們花了一輩子的積蓄,就怕出現這些情況。”準業主葛先生和另一家樓盤的準業主劉先生無奈地說。

小編建議:值得一提的是,即便有上述問題的存在,如果現場監理和竣工驗收雙雙得到強化,房屋也不會出現如此眾多的質量問題。但恰恰是這些環節并不“硬朗”,一些開發商更是依賴灰色手段在這兩大關鍵環節蒙混過關。購房者在前期要注意詳細了解樓盤信息,親臨現場查看未為不可。

四、風水法則不得不問

房子與風水,這幾年被聯系的越來越緊密了。有幾種說法:高方不遠處有高大建筑物的不要買,阻擋陽氣,陰勝陽衰;“口”字形的樓不要買,人在井中,不能發福發貴;“U”字樓不要買,U字樓形如亡字,常出人命案件……諸如此類的說法數不勝數。風水學認為,住宅的大小、方位、用材、格局、顏色都顯示出人類認識自然、利用自然、改造自然和順應自然的法則。有些樓盤正是觸犯了這些法則,成為購房者的心患。

小編建議:關于房子的風水說白了就是達到人與居住環境的和諧統一,擇吉而居住著踏實,心里舒服。中國人傳統,多多少少都有些迷信,“信則有,不信則無”,小編認為保持好心態最重要,還是選擇“不信則無”的好。

五、土地前身不好謹慎選擇

買房前還是要看一看土地的前身,畢竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤,不宜居住。化工廠污染極大,遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥,空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染,對居住者的身心肯定是不利的。前身是墳場,又多多少少跟風水扯上關系了,關鍵還是看你的心態。

小編建議:對于化工廠之類有關于身體健康的,必須慎重;對于墳場類看風水的,在乎的人很在乎,不在乎的人也很多,心理問題而已,如果是自住的話,看自己怎么想;如果是炒房,勸三思。

高频彩改号 今天竞彩足球比分推荐 天津11选5走势图 东北麻将玩法怎么胡 河北十一选五开走势 500比分完场完整电脑版 7星彩开奖结果 广东麻将十三幺图片 风暴体育比分直播 球探比分手机app下载 广东26选5开奖号码 决赛法国对克罗地亚比分预测 黑龙36选7 福彩3d太湖字谜乐彩网 cba比分表 河南麻将规则怎样算赢 2018欢乐麻将微信群1元